– Chức danh: Giám đốc pháp chế

– Bộ phận: Ban Pháp chế

– Địa điểm làm việc: Hồ Chí Minh / Hà Nội

– Báo cáo trực tiếp: Phó Tổng Giám đốc

Mô tả công việc

1. Mục tiêu chức danh
   1. Chịu trách nhiệm quản lý toàn diện công tác pháp lý của Công ty và các dự án khu công nghiệp;
   2. Đảm bảo hoạt động đầu tư, phát triển, xây dựng, kinh doanh và vận hành khu công nghiệp tuân thủ quy định pháp luật;
   3. Kiểm soát rủi ro pháp lý, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Công ty trong quá trình hoạt động và phát triển dự án.
   4. Đồng hành cùng Ban Điều hành trong việc phát triển quỹ đất, triển khai dự án và thu hút nhà đầu tư thứ cấp.
   5. Tham gia hoạch định chiến lược đầu tư, phát triển quỹ đất, M&A, huy động vốn và quản trị doanh nghiệp nhằm hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng dài hạn của Công ty.
   6. Tham mưu cho Hội đồng quản trị, Ban Điều hành về các vấn đề pháp lý trọng yếu liên quan đến chiến lược đầu tư, phát triển dự án và quản trị doanh nghiệp.
2. Trách nhiệm chính

2.1. Công tác pháp lý phát triển dự án khu công nghiệp

• Chủ trì và điều phối toàn bộ công tác pháp lý trong suốt vòng đời dự án khu công nghiệp.
• Tham mưu chiến lược pháp lý cho việc phát triển quỹ đất và triển khai dự án.
• Chịu trách nhiệm định hướng, kiểm soát và điều phối toàn bộ công tác pháp lý liên quan đến: Chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, thành lập doanh nghiệp dự án, quy hoạch xây dựng, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường, giấy phép môi trường, cấp phép xây dựng, nghiệm thu công trình, vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp.

2.2. Công tác pháp lý doanh nghiệp và quản trị tuân thủ

• Xây dựng, rà soát và hoàn thiện hệ thống quy chế, quy trình, quy định nội bộ.
• Kiểm soát việc tuân thủ pháp luật trong toàn Công ty và các đơn vị thành viên.
• Cập nhật, phân tích và cảnh báo các thay đổi pháp luật có ảnh hưởng đến hoạt động của Công ty.
• Xây dựng hệ thống quản trị rủi ro pháp lý phục vụ hoạt động đầu tư và kinh doanh.

2.3. Công tác M&A và phát triển quỹ đất

• Chủ trì thẩm định pháp lý đối với: Các cơ hội đầu tư, các thương vụ M&A, nhận chuyển nhượng dự án, hợp tác đầu tư, phát triển quỹ đất và các giao dịch chiến lược của Công ty.
• Tư vấn cấu trúc giao dịch và phương án pháp lý tối ưu cho các dự án đầu tư.
• Tư vấn pháp lý cho các hoạt động huy động vốn, vay vốn, phát hành trái phiếu, tăng vốn và các giao dịch tài chính của Công ty.
• Tham gia xây dựng cấu trúc đầu tư, cấu trúc doanh nghiệp và phương án triển khai các dự án chiến lược.

2.4. Công tác hợp đồng và pháp lý khách hàng thuê đất.

• Kiểm soát và thẩm định toàn bộ các hợp đồng quan trọng của Công ty
• Chủ trì đàm phán và rà soát các hợp đồng: Hợp đồng cho thuê lại đất, Hợp đồng cho thuê nhà xưởng xây sẵn, Hợp đồng cho thuê kho bãi, Hợp đồng dịch vụ hạ tầng, Hợp đồng cấp điện, Hợp đồng cấp nước, Hợp đồng xử lý nước thải, Hợp đồng với nhà đầu tư thứ cấp và Hợp đồng EPC, tư vấn, xây dựng và các giao dịch thương mại khác.
• Hỗ trợ pháp lý cho hoạt động xúc tiến đầu tư và thu hút khách hàng vào khu công nghiệp.

2.5. Quan hệ cơ quan quản lý nhà nước

• Thiết lập, duy trì và phát triển quan hệ công tác với các Bộ, ngành Trung ương, UBND các tỉnh/thành phố, Ban Quản lý Khu kinh tế/KCN, các Sở, ban, ngành và cơ quan quản lý chuyên ngành liên quan.
• Đại diện hoặc phối hợp làm việc với cơ quan nhà nước trong quá trình triển khai dự án và giải quyết các vấn đề pháp lý của Công ty.

2.6. Tranh chấp và tố tụng

• Chủ trì xử lý tranh chấp, khiếu nại, tố tụng và các vụ việc pháp lý phát sinh.
• Quản lý và phối hợp với các hãng luật, đơn vị tư vấn bên ngoài.
• Đại diện Công ty theo ủy quyền trong các giao dịch và tranh chấp pháp lý.

2.7. Quản lý nhân sự

• Xây dựng mô hình tổ chức, phân công chức năng và phát triển năng lực đội ngũ pháp chế đáp ứng kế hoạch phát triển của Công ty.
• Đào tạo nhận thức tuân thủ pháp luật cho các đơn vị trong Công ty.

3. Quyền hạn
   • Yêu cầu các phòng ban, đơn vị thành viên cung cấp hồ sơ, tài liệu phục vụ công tác pháp lý.
   • Tạm dừng hoặc kiến nghị tạm dừng các giao dịch, hợp đồng hoặc hoạt động có rủi ro pháp lý cao.
   • Tham gia Hội đồng đầu tư, Hội đồng đấu thầu và các Ban chỉ đạo dự án của Công ty.
   • Chủ trì lựa chọn, quản lý và đánh giá các đơn vị tư vấn luật bên ngoài theo phân cấp của Công ty.
   • Đại diện Công ty theo ủy quyền trong các giao dịch, đàm phán và tranh chấp pháp lý.
   • Tham gia các cuộc họp Ban Điều hành liên quan đến đầu tư, phát triển dự án và các giao dịch chiến lược.
   • Có quyền kiến nghị không triển khai hoặc điều chỉnh các giao dịch, dự án có rủi ro pháp lý trọng yếu.của Công ty.
4. Công việc khác
   • Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Ban Tổng Giám đốc.

Yêu cầu công việc

• Tốt nghiệp Đại học trở lên chuyên ngành Luật; ưu tiên ứng viên có bằng Thạc sĩ Luật hoặc chứng chỉ hành nghề Luật sư.
• Tối thiểu 12 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực pháp lý doanh nghiệp, đầu tư, bất động sản hoặc hạ tầng.
• Tối thiểu 05 năm kinh nghiệm ở vị trí quản lý pháp lý cấp cao.
• Có kinh nghiệm pháp lý phát triển dự án khu công nghiệp, bao gồm đầu tư, quy hoạch, đất đai, GPMB, môi trường, xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN.
• Đã tham gia trực tiếp ít nhất 01 dự án khu công nghiệp từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến triển khai xây dựng.
• Am hiểu pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường, kinh doanh bất động sản và doanh nghiệp.
• Có kinh nghiệm làm việc với cơ quan quản lý nhà nước ở Trung ương và địa phương.
• Ưu tiên ứng viên từng làm việc tại các chủ đầu tư khu công nghiệp, khu kinh tế hoặc các tập đoàn bất động sản lớn.
• Tiếng Anh thành thạo, có khả năng đàm phán, soạn thảo hợp đồng và làm việc với đối tác, nhà đầu tư nước ngoài.
• Có kỹ năng lãnh đạo, tư duy pháp lý, quản trị rủi ro, đàm phán và giải quyết vấn đề xuất sắc.
• Có kinh nghiệm quản lý, dẫn dắt và phát triển đội ngũ pháp lý từ 5 nhân sự trở lên.

KPI chủ yếu

• Đảm bảo tiến độ pháp lý các dự án KCN theo kế hoạch đầu tư của Công ty.
• Không phát sinh rủi ro pháp lý trọng yếu ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và uy tín doanh nghiệp.
• Hoàn thành các giao dịch đầu tư, M&A và phát triển quỹ đất theo kế hoạch được phê duyệt.
• Xây dựng và vận hành hiệu quả hệ thống quản trị pháp lý, tuân thủ và kiểm soát rủi ro trên toàn Công ty.
• Đảm bảo chất lượng tư vấn pháp lý chiến lược cho các quyết định đầu tư, M&A, huy động vốn và giao dịch trọng yếu của Công ty
• Đảm bảo 100% giao dịch trọng yếu được kiểm soát pháp lý trước khi phê duyệt/ký kết.

Quyền lợi

• Thu nhập cạnh tranh theo năng lực.
• Thưởng KPI năm và thưởng hiệu quả dự án.
• Bảo hiểm theo quy định và bảo hiểm sức khỏe cao cấp.
• Xe phục vụ công tác, điện thoại và công tác phí.
• Cơ hội tham gia điều hành các dự án khu công nghiệp quy mô lớn.

Thông tin ứng tuyển

📩 Email ứng tuyển: tuyendung@gilimexip.com

📞 Liên hệ:

Ms. Trang – 0948 987 666 – trang.lt@gilimexip.com

Ms. Châu – 0905 259 312 – chau.ntd@gilimexip.com

Công ty: Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Gilimex

Bộ phận: Phòng Xây dựng

Địa điểm làm việc: Bắc Giang/ Bắc Ninh

Mô tả công việc:

1. Nhiệm vụ chính

• Rà soát, phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế hệ thống điện, điện chiếu sáng và hệ thống điện phục vụ hạ tầng kỹ thuật cho các dự án của Công ty.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế tuân thủ đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật hiện hành.
• Tham gia lập hồ sơ mời thầu (HSMT), đánh giá hồ sơ dự thầu và lựa chọn nhà thầu phù hợp.
• Quản lý, giám sát công tác thi công hệ thống điện tại công trường.
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công, công tác an toàn lao động và môi trường trong quá trình triển khai dự án.
• Làm việc với các cơ quan chức năng liên quan đến công tác đấu nối, nghiệm thu và vận hành hệ thống điện.

2. Kiểm tra & giám sát công trường

• Kiểm tra khối lượng, chất lượng vật tư, thiết bị điện và công tác thi công của nhà thầu.
• Phối hợp với tư vấn giám sát, nhà thầu và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án.
• Phát hiện, đề xuất và phối hợp xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.
• Theo dõi, cập nhật tiến độ thi công và đề xuất giải pháp đảm bảo tiến độ dự án.

3. Báo cáo & phối hợp nội bộ

• Phối hợp với các phòng ban liên quan để triển khai và vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án.
• Lập báo cáo tiến độ, chất lượng công việc và tình hình thực hiện dự án theo yêu cầu của cấp quản lý.
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ nghiệm thu và hoàn công công trình.
• Thực hiện các công việc chuyên môn khác theo phân công của cấp quản lý.

4. Quản lý hồ sơ & tuân thủ quy định

• Lưu trữ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ và tài liệu liên quan theo đúng quy định của Công ty.
• Đảm bảo việc triển khai thi công tuân thủ đúng các quy định về xây dựng, an toàn điện và môi trường.
• Cập nhật các tiêu chuẩn, quy chuẩn và quy định pháp luật mới liên quan đến lĩnh vực điện và hạ tầng kỹ thuật.

5. Công việc khác

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng bộ phận và Ban Lãnh đạo.

Yêu cầu công việc:

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Điện, Hệ thống điện, Điện công nghiệp hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có từ 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
• Am hiểu pháp luật xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật và hệ thống điện hạ tầng kỹ thuật.
• Thành thạo AutoCAD, MS Office và các phần mềm chuyên ngành.
• Có kỹ năng lập kế hoạch, quản lý công việc và xử lý vấn đề tốt.
• Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và phối hợp làm việc nhóm hiệu quả.
• Chủ động, cẩn thận, có tinh thần trách nhiệm cao và chịu được áp lực công việc.
• Ham học hỏi và sẵn sàng đi công tác theo yêu cầu công việc.

Quyền lợi:

• Thu nhập cạnh tranh, tương xứng năng lực.
• Phụ cấp ăn trưa, xăng xe, điện thoại.
• Thưởng Lễ, Tết và thưởng hiệu quả công việc.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội phát triển trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Thông tin ứng tuyển

📩 Email ứng tuyển: tuyendung@gilimexip.com

📞 Liên hệ: Ms. Diem – 0978 395 890 – diemkt@gilimexip.com

Ms. Chau – 0905 259 312 – chau.ntd@gilimexip.com

Công ty: Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Gilimex

Bộ phận: Phòng Xây dựng

Địa điểm làm việc: Bắc Giang/ Bắc Ninh

Mô tả công việc:

1. Nhiệm vụ chính

• Rà soát, phối hợp với đơn vị tư vấn thiết kế hệ thống cấp – thoát nước và hệ thống PCCC cho các dự án của Công ty.
• Đảm bảo hồ sơ thiết kế tuân thủ đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định pháp luật hiện hành.
• Tham gia lập hồ sơ mời thầu (HSMT), đánh giá hồ sơ dự thầu và lựa chọn nhà thầu phù hợp.
• Quản lý, giám sát công tác thi công hệ thống cấp thoát nước và PCCC tại công trường.
• Kiểm soát tiến độ, chất lượng thi công, công tác an toàn lao động và môi trường trong quá trình triển khai dự án.
• Làm việc với các cơ quan chức năng liên quan đến công tác đấu nối, nghiệm thu và vận hành hệ thống.

2. Kiểm tra & giám sát công trường

• Kiểm tra khối lượng, chất lượng vật tư, thiết bị và công tác thi công của nhà thầu.
• Phối hợp với tư vấn giám sát, nhà thầu và các đơn vị liên quan trong quá trình triển khai dự án.
• Phát hiện, đề xuất và phối hợp xử lý các vấn đề kỹ thuật phát sinh tại công trường.
• Theo dõi, cập nhật tiến độ thi công và đề xuất giải pháp đảm bảo tiến độ dự án.

3. Báo cáo & phối hợp nội bộ

• Phối hợp với các phòng ban liên quan để triển khai và vận hành hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án.
• Lập báo cáo tiến độ, chất lượng công việc và tình hình thực hiện dự án theo yêu cầu của cấp quản lý.
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ kỹ thuật, hồ sơ nghiệm thu và hoàn công công trình.
• Thực hiện các công việc chuyên môn khác theo phân công của cấp quản lý.

4. Quản lý hồ sơ & tuân thủ quy định

• Lưu trữ hồ sơ kỹ thuật, bản vẽ và tài liệu liên quan theo đúng quy định của Công ty.
• Đảm bảo việc triển khai thi công tuân thủ đúng các quy định về xây dựng, môi trường và phòng cháy chữa cháy.
• Cập nhật các tiêu chuẩn, quy chuẩn và quy định pháp luật mới liên quan đến lĩnh vực cấp thoát nước và hạ tầng kỹ thuật.

5. Công việc khác

• Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của Trưởng bộ phận và Ban Lãnh đạo.

Yêu cầu công việc:

• Tốt nghiệp Đại học chuyên ngành Hạ tầng kỹ thuật, Cấp thoát nước hoặc các chuyên ngành liên quan.
• Có từ 05 năm kinh nghiệm ở vị trí tương đương.
• Am hiểu pháp luật xây dựng, quy chuẩn kỹ thuật và hệ thống cấp thoát nước, PCCC.
• Thành thạo AutoCAD, MS Office và các phần mềm chuyên ngành.
• Có kỹ năng lập kế hoạch, quản lý công việc và xử lý vấn đề tốt.
• Có kỹ năng giao tiếp, đàm phán và phối hợp làm việc nhóm hiệu quả.
• Chủ động, cẩn thận, có tinh thần trách nhiệm cao và chịu được áp lực công việc.
• Ham học hỏi và sẵn sàng đi công tác theo yêu cầu công việc.

Quyền lợi:

• Thu nhập cạnh tranh, tương xứng năng lực.
• Phụ cấp ăn trưa, xăng xe, điện thoại.
• Thưởng Lễ, Tết và thưởng hiệu quả công việc.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội phát triển trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Thông tin ứng tuyển

📩 Email ứng tuyển: tuyendung@gilimexip.com

📞 Liên hệ: Ms. Diem – 0978 395 890 – diemkt@gilimexip.com

Ms. Chau – 0905 259 312 – chau.ntd@gilimexip.com

Công ty: Công ty Cổ phần Khu Công Nghiệp Gilimex

Bộ phận: Phòng Xây dựng

Địa điểm làm việc: Hà Nội/ Bắc Ninh/ Nghệ An

Mô tả công việc:

1. Nhiệm vụ chính

• Lập dự toán, tổng mức đầu tư và tính toán hiệu quả kinh tế cho các dự án của Công ty.
• Bóc tách khối lượng các hạng mục công việc phục vụ công tác đấu thầu và thi công.
• Lập kế hoạch, quản lý, kiểm soát và theo dõi chi phí dự án trong quá trình triển khai.
• Xây dựng, theo dõi hợp đồng; kiểm tra và xác nhận hồ sơ thanh toán, quyết toán với nhà thầu và các đơn vị liên quan.
• Phối hợp với các bộ phận liên quan trong công tác lập kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu.
• Tham gia lựa chọn các nhà thầu tư vấn, nhà thầu giám sát và nhà thầu thi công phù hợp với yêu cầu dự án.

2. Quản lý chi phí & hợp đồng

• Theo dõi, cập nhật và kiểm soát chi phí phát sinh trong quá trình thực hiện dự án.
• Kiểm tra khối lượng nghiệm thu, hồ sơ thanh toán và quyết toán của nhà thầu.
• Phối hợp xử lý các vấn đề liên quan đến hợp đồng, đơn giá và phát sinh khối lượng.
• Đề xuất các giải pháp tối ưu chi phí và nâng cao hiệu quả đầu tư dự án.

3. Báo cáo & phối hợp nội bộ

• Thực hiện công tác báo cáo định kỳ/đột xuất theo yêu cầu của cấp quản lý.
• Phối hợp với các phòng ban liên quan trong quá trình triển khai, kiểm soát và nghiệm thu dự án.
• Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ phục vụ công tác thanh tra, kiểm toán và quyết toán dự án.
• Đề xuất cải tiến các quy trình, biểu mẫu và hồ sơ liên quan đến công tác QS và quản lý chi phí.

4. Quản lý hồ sơ & tuân thủ quy định

• Lưu trữ hồ sơ dự toán, hợp đồng, thanh toán và các tài liệu liên quan theo đúng quy định của Công ty.
• Đảm bảo công tác QS tuân thủ đúng các quy định pháp luật về xây dựng và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
• Cập nhật các quy định, định mức, đơn giá và chính sách mới liên quan đến lĩnh vực xây dựng.

5. Công việc khác

• Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của cấp quản lý và Ban Lãnh đạo Công ty.

Yêu cầu công việc:

• Kỹ sư Kinh tế xây dựng, Kỹ sư Hạ tầng, Kỹ sư giao thông,…
• Kinh nghiệm ở vị trí tương đương từ 5 năm trở lên; Ưu tiên nam
• Cẩn thận, nhiệt tình, nhanh nhẹn, có khả năng sắp xếp công việc khoa học;
• Am hiểu về pháp luật liên quan đến xây dựng và liên quan đến công tác lập dự toán chuyên ngành hạ tầng và các quy định liên quan.
• Có kỹ năng làm việc nhóm
• Sử dụng thành thạo các phần mềm: AutoCAD, văn phòng (M.Word, M.Excel, M.Powerpoint) … và các phần mềm hỗ trợ tính toán thiết kế.

Quyền lợi:

• Thu nhập cạnh tranh, tương xứng năng lực.
• Phụ cấp ăn trưa, xăng xe, điện thoại.
• Thưởng Lễ, Tết và thưởng hiệu quả công việc.
• Tham gia đầy đủ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định.
• Môi trường làm việc chuyên nghiệp, cơ hội phát triển trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.

Thông tin ứng tuyển

📩 Email ứng tuyển: tuyendung@gilimexip.com

📞 Liên hệ: Ms. Diem – 0978 395 890 – diemkt@gilimexip.com

Ms. Chau – 0905 259 312 – chau.ntd@gilimexip.com