Từ một doanh nghiệp sản xuất, xuất nhập khẩu hàng tiêu dùng, Gilimex tiếp tục mở ra hướng phát triển mới bằng chiến lược đầu tư các KCN xanh, thông minh, với khát vọng kiến tạo những điểm đến đạt tiêu chuẩn quốc tế, thu hút và giữ chân các nhà đầu tư lớn.
Ngược dòng thời gian về năm 1982, khi nền kinh tế Việt Nam còn đối mặt với muôn vàn khó khăn, Công ty Cung ứng hàng xuất khẩu quận Bình Thạnh ra đời, đặt những viên gạch đầu tiên cho hành trình phát triển của thương hiệu Gilimex sau này.
Chiến lược từ những vị trí đắc địa
Từ một doanh nghiệp địa phương hoạt động trong lĩnh vực dệt may, bằng sự nhạy bén trong kinh doanh, không ngừng mở rộng sản xuất, đa dạng hóa sản phẩm và thị trường, Gilimex từng bước chuyển mình và khẳng định vị thế trong lĩnh vực sản xuất, xuất khẩu, trở thành đối tác trong chuỗi cung ứng của những thương hiệu bán lẻ lớn toàn cầu.
Hơn bốn thập kỷ hoạt động trên thương trường không chỉ mang lại cho GILIMEX tiềm lực tài chính và kinh nghiệm quản trị, mà còn giúp doanh nghiệp tích lũy một tài sản đặc biệt: Sự thấu hiểu những yêu cầu khắt khe của các nhà sản xuất trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Chính kinh nghiệm thực tiễn ấy đã trở thành lợi thế khi Gilimex quyết định bước sang một lĩnh vực hoàn toàn mới.
Tháng 11/2019, Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Gilimex (Gilimex Industrial Park) chính thức được thành lập, đánh dấu bước mở rộng chiến lược từ một doanh nghiệp sản xuất, xuất khẩu sang đầu tư phát triển hạ tầng khu công nghiệp.
Thời điểm đó, Việt Nam đẩy mạnh chủ trương thu hút đầu tư nước ngoài có chọn lọc, ưu tiên những dự án công nghệ cao, thân thiện với môi trường, có giá trị gia tăng và khả năng lan tỏa lớn. Nắm bắt xu thế ấy, Gilimex Industrial Park lựa chọn tham gia xây dựng những khu công nghiệp hiện đại, góp phần tạo dựng môi trường đầu tư thuận lợi để đón các tập đoàn quốc tế đến Việt Nam.
Bước chân vào lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn lớn, thời gian thu hồi dài và năng lực triển khai phức tạp, doanh nghiệp hiểu rằng chỉ có quyết tâm là chưa đủ. Gilimex Industrial Park đã chủ động học hỏi kinh nghiệm từ những nhà phát triển hạ tầng hàng đầu, hợp tác với các chuyên gia, đơn vị tư vấn trong và ngoài nước, đồng thời tận dụng chính những trải nghiệm của mình với tư cách nhà sản xuất để xây dựng chiến lược khác biệt. Năm tiêu chí “Chất lượng – Đẳng cấp – Khác biệt – Xanh – Thông minh” được xác lập như kim chỉ nam cho hành trình phát triển.
Nếu trước đây Gilimex tạo ra những sản phẩm phục vụ thị trường quốc tế, thì nay doanh nghiệp hướng tới kiến tạo môi trường sản xuất để các nhà đầu tư trong và ngoài nước phát triển bền vững ngay tại Việt Nam. Với Gilimex Industrial Park, muốn đón được những “đại bàng” lớn, trước hết phải chuẩn bị những “tổ ấm” thực sự xứng tầm.
Đó không đơn thuần là những khu đất có vị trí thuận lợi, mà phải là các khu công nghiệp được đầu tư bài bản, có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, môi trường xanh, dịch vụ chuyên nghiệp và khả năng đáp ứng nhu cầu phát triển của nhà đầu tư trong nhiều thập kỷ. Từ tư duy ấy, Gilimex Industrial Park đã từng bước hình thành hệ thống dự án tại những địa bàn có lợi thế chiến lược trên cả nước.
Lựa chọn Huế làm điểm khởi đầu, Gilimex Industrial Park thể hiện rõ tầm nhìn trong việc tìm kiếm những vị trí có khả năng kết nối giao thương và phát triển công nghiệp lâu dài. Khu công nghiệp Gilimex Huế có quy mô 460,85 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.614 tỷ đồng, tọa lạc trên trục Quốc lộ 1A và Hành lang kinh tế Đông – Tây. Dự án chỉ cách Cảng hàng không quốc tế Phú Bài khoảng 2 km, trung tâm thành phố Huế 16 km, cảng Chân Mây 50 km và cảng Tiên Sa khoảng 80 km.Vị trí này mang lại lợi thế kết nối đường bộ, đường hàng không và đường biển, đồng thời mở ra khả năng giao thương với Lào, Thái Lan và các thị trường quốc tế.
Tiếp nối dự án tại Huế, Gilimex Industrial Park mở rộng đầu tư về Đồng bằng sông Cửu Long với Khu công nghiệp Gilimex Vĩnh Long, quy mô 400 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Tọa lạc trên Quốc lộ 54, cách nút giao Quốc lộ 1A và cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận khoảng 7 km, cách Cần Thơ khoảng 18 km, dự án có lợi thế kết nối các trung tâm kinh tế trong vùng. Đặc biệt, sự kết hợp giữa giao thông đường bộ và mạng lưới đường thủy nội địa tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động logistics, vận chuyển nguyên liệu và hàng hóa.
Nằm giữa vùng sản xuất nông nghiệp, thủy sản trọng điểm của cả nước, khu công nghiệp được định hướng thu hút các ngành chế biến nông, thủy sản, thực phẩm, hàng tiêu dùng, công nghiệp hỗ trợ và những ngành sản xuất ít gây ô nhiễm môi trường.
Tại miền Bắc, Gilimex Industrial Park tiếp tục mở rộng hiện diện với hai dự án Khu công nghiệp Nghĩa Hưng và Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C. Khu công nghiệp Nghĩa Hưng có quy mô 148,68 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 2.200 tỷ đồng, sở hữu vị trí thuận lợi trong mạng lưới giao thông kết nối Hà Nội, các cảng biển phía Bắc và tuyến đường sắt liên vận Việt Nam – Trung Quốc. Lợi thế này tạo điều kiện thu hút các doanh nghiệp điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ và logistics. Dự án đã có quyết định giao đất đợt đầu khoảng 70 ha, đang tiếp tục triển khai hạ tầng.
Trong khi đó, Khu công nghiệp Thuận Thành III – Phân khu C có quy mô 196 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 1.986 tỷ đồng, nằm tại khu vực cửa ngõ phía Đông Hà Nội. Dự án cách vị trí sân bay Gia Bình đang được phát triển khoảng 11 km, thuận lợi kết nối Vành đai 4, Quốc lộ 17, Quốc lộ 18 và hệ thống cảng biển Hải Phòng, Quảng Ninh.
Nền tảng giữ chân “đại bàng”
Nếu vị trí địa lý là điều kiện quan trọng để thu hút nhà đầu tư, thì chất lượng hạ tầng và dịch vụ mới là yếu tố quyết định khả năng gắn bó lâu dài, đây chính là điểm khác biệt mà Gilimex Industrial Park kiên trì theo đuổi. Gilimex Industrial Park xác định dịch vụ hỗ trợ nhà đầu tư là một trong những lợi thế cạnh tranh cốt lõi. Từ hỗ trợ thủ tục đầu tư, thành lập doanh nghiệp, giấy phép xây dựng, giấy phép lao động, thủ tục môi trường đến quản lý hạ tầng, an ninh, vệ sinh và phòng cháy chữa cháy, doanh nghiệp hướng tới cung cấp hệ thống dịch vụ đồng hành xuyên suốt quá trình hoạt động của nhà máy.
Ông Hoàng Tiến Đạt, Tổng Giám đốc Gilimex Industrial Park cho rằng đầu tư khu công nghiệp không phải cuộc đua mở rộng diện tích bằng mọi giá, mà là quá trình tích lũy uy tín bằng chất lượng công trình và năng lực thực hiện cam kết. Từ chuẩn bị pháp lý, giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng kỹ thuật đến tổ chức vận hành, mỗi khâu đều đòi hỏi nguồn lực lớn và sự kiên trì. Thành công của một dự án vì thế không chỉ được đo bằng thời điểm thu hút khách thuê đầu tiên, mà còn ở khả năng duy trì điều kiện sản xuất ổn định trong nhiều năm sau đó.
“Tiêu chuẩn quốc tế mà lãnh đạo Gilimex Industrial Park đặt ra không chỉ là câu chuyện nâng tầm thương hiệu, mà còn là yêu cầu tự nâng chuẩn để đáp ứng những khách hàng ngày càng khắt khe. Khát vọng của chúng tôi chính là xây dựng những khu công nghiệp xanh, thông minh, có chất lượng hạ tầng, quản trị vận hành và dịch vụ đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, đủ sức cạnh tranh với những điểm đến công nghiệp hiện đại trong khu vực” – ông Hoàng Tiến Đạt cho biết.
Bà Trần Mỹ Nhiên, Phó TGĐ Kinh doanh Gilimex Industrial Park khẳng định mong muốn mối quan hệ với khách hàng không dừng lại ở thời điểm ký hợp đồng, mà kéo dài trong suốt quá trình sản xuất: “Với những tập đoàn lớn, chi phí thuê đất chỉ là một phần trong bài toán đầu tư. Điều họ quan tâm hơn là khả năng vận hành ổn định, giảm thiểu rủi ro, tiết kiệm thời gian và duy trì năng lực cạnh tranh lâu dài. Một khu công nghiệp xanh, thông minh, có dịch vụ chất lượng cao không chỉ tạo sức hút ban đầu, mà còn có khả năng giữ chân nhà đầu tư trong 20 năm, 30 năm, thậm chí lâu hơn” – bà Nhiên chia sẻ.
Từ một doanh nghiệp xuất nhập khẩu địa phương đến khát vọng kiến tạo những khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, Gilimex Industrial Park đang viết tiếp hành trình phát triển bằng tư duy đổi mới và tầm nhìn dài hạn.
Và trong cuộc cạnh tranh thu hút những “đại bàng” của nền kinh tế toàn cầu, điều quan trọng không chỉ là chuẩn bị những “tổ ấm” đủ lớn để đón nhà đầu tư, mà còn phải tạo dựng một môi trường đủ tốt để họ yên tâm gắn bó, phát triển và cùng đóng góp vào sự thịnh vượng của Việt Nam. Đây không chỉ là tư duy, mà còn là những hành động cụ thể mà Gilimex Industrial Park đang ngày đêm miệt mài thực hiện.
